De gemeente heeft een woningbouwopgave van zo’n 800 woningen tot 2030: een toename van 9%. Het gebied is rijk aan natuur, erfgoed en beschermde dorpsgezichten: de basis voor de door bewoners gewaardeerde woonomgeving. Hoe verhouden nieuwe woningen zich tot deze kwaliteiten?
In het onderzoek zijn de ruimtelijke waarden samengevat in dorpspaspoorten, als kwaliteitskader voor ontwikkelingen. Vanuit de paspoorten zijn recepten voor woonmilieus ontwikkeld. Variërend van nieuwe dorpsranden (L) tot inbreiding op (bedrijfs)terreinen en binnendorpelijk verdichten (M), tot de kleinere schaal van optoppen en transformeren van gebouwen (S), het verdichten van linten en het splitsen van woningen (XS). Elk recept toont hoe de woningbouwopgave gekoppeld kan worden aan de plek (woningtypen, dichtheid, schaal), landschap en ruimtelijke kwaliteit (landschapsbouw, groen, water), duurzaamheid en circulariteit (voedsel, materiaal, water, grondstoffen, energie) en de verbinding met de bestaande kernen (routes, voorzieningen, sociale cohesie).
De recepten zijn o.b.v. kengetallen doorgerekend en beoordeeld op haalbaarheid. Hiermee is inzicht verkregen in de theoretische mogelijkheden in woningaantallen per recept en de geschatte ontwikkelruimte per kern ten aanzien van inbreiding en uitbreiding. Het onderzoek toont aan dat met zowel grote als kleinschalige recepten ruimschoots in de woningopgave kan worden voorzien.
Jaar: 2022
Type: regionale visie, ontwerpend onderzoek, landschap en stedenbouw
Partner: gemeente Westerveld
Omvang: ca. 283 km2 studiegebied
Status: onderzoek afgerond
Het ontwerpend onderzoek is mogelijk gemaakt door subsidie van het Stimuleringsfonds voor de Creatieve Industrie, in het kader van de Voucherregeling Ruimtelijk Ontwerp – Vitale dorpen en Steden.
